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Firenze, Via del Tiratoio 1

Vendita/Valorizzazione/Permuta immobili pubblici

Complesso in Vendita

Procedura ad evidenza pubblica

Prezzo base € 8.000.000

Scadenza Bando: 14/07/2016

Bando ente: Visita il sito...

  • Destinazione: Caserme
  • mq: 6.358,29
  • Unità: 1
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    • Video non disponibile

    Dettaglio Immobile

    Proprietario: CDPI S.G.R. F.I.V. Codice Proprietario: CDPI
    Codice: D612_001 Superficie Commerciale: 6.358,29 mq
    Superficie Fondiaria: 2.660,00 mq Superficie Coperta: 2.243,00 mq
    Destinazione Prevalente: Caserme Destinazione di Fatto: Caserma
    Prezzo base € 8.000.000 N° Unità Immobiliari: 1
    Classe Energetica Classe Energetica : Non disponibile

    Descrizione del Contesto e dell'Immobile

    Il complesso immobiliare, denominato “Caserma Cavalli”, è ubicato nel centro storico di Firenze, in Via del Tiratoio 1 in riva sinistra d’Arno, sul Lungarno Soderini, in un ambito territoriale di rilevante interesse storico architettonico e paesistico, assai apprezzato sia dal punto di vista turistico che dell’industria dell’intrattenimento, nonché della residenza anche di lusso. Il complesso risale alla fine del Seicento, quando fu realizzato per provvedere alla conservazione del grano in tempo di carestia. A memoria di questo, rimane oggi, al piano terra del complesso, una parte dei silos in muratura di forma cilindrica. Il compendio, del tipo a corte chiusa, è costituito da più corpi di fabbricati di diversa altezza quasi tutti collegati senza soluzione di continuità ai vari livelli, articolati anche su tre piani fuori terra oltre sottotetto e seminterrato, Il complesso è dotato inoltre di corte centrale pavimentata con lastre rettangolari di pietra. L’immobile presenta una superficie commerciale complessiva pari a 6358,29 mq. L'immobile è di proprietà di CDPI Sgr ed è stato acquistato dallo Stato Italiano, tramite l’Agenzia del Demanio in data 23/12/14 attraverso regolare atto di compravendita. L’immobile è attualmente occupato dal Ministero della Difesa. L’immobile per le sue caratteristiche complessive è sottoposto a vincolo da parte del Ministero per i Beni e le Attività Culturali ai sensi del decreto legislativo n.42/2004. Il Mibact ha rilasciato in data 16 Dicembre 2014 con delibera n 565/14 l’ Autorizzazione all’Alienazione dello stesso. Il complesso si presenta in uno stato di manutenzione sufficiente. L'area ricade nell'area di "Ambito del nucleo storico" (zona A), a norma dello strumento urbanistico adottato. Si segnala il Protocollo d‘Intesa del 17.04.2014 tra Ministero della Difesa, Comune di Firenze e Agenzia del Demanio per individuazione della destinazione urbanistica di "mix funzionale".

    Indirizzo

    • Via del Tiratoio , 1 50124 Firenze (FI)

    Dati Catastali

    Foglio 169 Particella 1 Sub 500 Cat. B01
  • Documentazione

    Categorie
    Lista Allegati

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